الركود يضرب أسواق العقارات وصعود أسعار الإيجارات في الخرطوم

الخرطوم ـ  سارة حمزة

سجلت أسعار العقارات بالخرطوم ارتفاعاً ملحوظاً، مع عزوف عن الشراء في بعض المناطق بالخرطوم وعلل أصحاب عقارات ذلك إلى كثرة العروض وعدم وجود “الكاش”, وقال صاحب مكتب عقارات (العربي)  في منطقة بحري إن هناك ثباتاً في أسعار بعض الأراضي مع ارتفاع طفيف لبعض المناطق، في وقت أبان فيه أن الأسعار تختلف حسب المربع والمنطقة، مشيراً إلى أن أسعار كافوري التي لجأ البعض منهم للبيع بالعملة الأجنبية حيث تباع الـ 400 متر بكافوري في حدود 70- 75 ملياراً، وتابع أن سعر القطع في مطري الحلفايا بالقرب من جامعة المشرق في حدود 35 – 40 ملياراً، فيما تشهد المنشية ثباتاً في الأسعار، مبيناً أن أقل المربعات أسعاراً هي مربع 15 و18 والتي تتفاوت سعر القطعة مابين 8 – 10 مليارات، وذكر أن الأسعار في الحاج يوسف والدروشاب شهادة بحث مابين 18-20 ملياراً، وأشار إلى أن الأسعار في شرق النيل تعد أقل، حيث تباع القطعة في عد بابكر 500 متر بـ 5 مليارات مقارنة بالوادي الأخضر والتلال التي تعد من أرخص المناطق.

وأوضح أن هناك زيادة طفيفة في أسعار الإيجارات مع ارتفاع في أسعار مواد البناء بسبب ارتفاع سعر الدولار، مبيناً أن أسعار الإيجارات في بحري الدناقلة مابين 150- 200 أما شمبات والصافية في مابين 100- 120 بينما تؤجر الشقق في منطقة الخرطوم بالدولار وبعقد مفروش، لجأ له الكثير من أصحاب العقارات بحجة أنه من السهل إخراج المؤجر من المنزل. وفي ذات السياق قال مدير عقارات بأم درمان إنه بجانب كثرة العرض إلا أن هناك توقفاً شبة تام عن الشراء خاصة منطقة بحري وأمدرمان.